Участки под строительство
Предлагаемые под строительство участки находятся в благоустроенном экологически чистом селе, на расстоянии 9 км от города (8 минут на автомобиле до первого городского светофора). Село имеет все необходимые атрибуты цивилизованного посёлка: универсам, несколько продмагазинов, магазин промтоваров, аптека, кафе, ДК, почта, больница, регулярное (через полчаса) автобусное сообщение с городом. Располагается на трассе Липецк-Москва.
Участки 15 соток имеют современную инфраструктуру (газ, вода, электроснабжение 5 кВт трёхфазной сети, асфальт).
Мы предлагаем строительство по уже опробованному проекту «Шателет-162». Он был выбран из множества европейских проектов, как достаточно хорошо продуманный и удобный. Проект был несколько модернизирован под условия нашей зимы и по требованию Заказчика к площади помещений (линейные размеры были увеличены на два метра). Все инженерные решения были разработаны нашими специалистами и опробированы сезонной эксплуатацией.
В доме три уровня: на первом этаже вход через небольшую террасу (6кв.м.), коридор в просторный холл (16кв.м), из холла налево вход в спальный комплекс (прихожая, санузел, по обе стороны спальня и детская комната). Прямо из холла вход в ванную комнату и гардероб. Из гардероба выход через зимний сад в гараж. Направо из холла вход в большую гостиную (50кв.м) с эркером. Из гостиной выходы на террасу, в сад и в кухню (16 кв.м).
На втором (мансардном) этаже размещаются большая спальная комната с видом на сад и выходом на балкон, гардеробная комната, большая ванная под джакузи, комната для гостей и кабинет-библиотека. В цокольном этаже размещаются коммуникации (водяная станция, пульт управления микроклиматом, лифтовая, тренажерный зал, физиотерапевтическая комната (сауна, лечебный душ, гидромассажная ванна), мастерская, кладовая-холодильник (под кухней). На территории размещены гараж на две машины (36 кв.м.), баня с тремя бассейнами, зимний сад (40 кв.м.), пруд (30 кв.м.), беседка (32 кв.м.), газон 400 кв.м. с автоматическим поливом, сад, ягодники, цветники.
Дом построен с учётом современных требований по теплосбережению («евродом с пассивным отоплением»). Отопление – тёплые полы с автоматизированным управлением (поддержание заданной температуры полов и воздуха в режиме «День-ночь»). Опыт зимней эксплуатации показал эффективность такой системы. При отключении электроэнергии на девять часов температура в спальных комнатах понизилась лишь на один градус, в гостиной на два градуса. Затраты на отопление первого и цокольного этажей (общая площадь 300 кв.м.) в зимние месяцы укладывалась в две тысячи рублей. Возможно строительство по другому проекту.
Помимо строительства дома мы выполняем следующие работы:
- Устройство инженерных коммуникаций, в том числе «тёплых полов».
- Закладка сада и огорода, газонов, цветников, системы автоматического полива, пруда. Мы имеем собственный коллекционный питомник плодово-ягодных культур, отобранных из ведущих селекционных центров России.
- Комплектование и отделка помещений по согласованию с Заказчиком.
- Изготовление мебели из массива, шкафов-купе по каталожным образцам
- Устройство камина и системы резервного отопления, электро и водоснабжения, системы вентиляции.
- Устройство физиотерапевтической комнаты.
Т.е. мы стремимся сдать дом в максимальной степени готовности. На строительство и обустройство уходит около двух лет.
Условия взаимоотношений – юридический договор Заказчика и Организации подрядчика, согласование проекта, технического задания, сметы, календарного плана. Оплата работ поэтапная: стоимость материалов авансируется, остальная сумма выплачивается по факту выполненного этапа работ.
Подробности по тел. (4742) 22-43-05; 25-08-06; 77-08-96.